אני חבר בקבוצת רכישה של 21 צמודי קרקע. התגלו בעיות רבות בפרויקט שהתארך. התברר כי מנהל הקבוצה משך מחשבוני סכום גבוה בהרבה מחברי הקבוצה האחרים היות והיה לי אשראי גדול יותר בבנק המלווה. למרות שהסכום חורג מהסכום שנקבע, כולל הבצ"מ. השאלה אם קיים מנגנון של תביעה כנגד העמותה המאגדת את קבוצת הרכישה להשבת הכספים (בהנחה שניתן להוכיח את הסכום), או שצריך להגיש תביעה כנגד כל חבר בנפרד, שאז זה לא מעשי. האם יש פתרון משפטי בהיעדר שיתוף פעולה מצד מנהל הקבוצה. תודה רבה!
שלום ליאור,
אתה שואל כמה שאלות נפרדות.
מנגנון תביעה? בד"כ לא קיים בהסכם מתי ניתן לתבוע (קצת כמו הפירצה קוראת לגנב)..
מה שכן מקובל, זה לקבוע מה מותר ומה אסור. ובמידה ועוברים על האסור, אזי קמה עילת תביעה.
מבחינת הדרישה שלך, אתה צריך לייחס את ההפרשות מהחשבון שלך באופן נכון. כלומר, האם ניצול יתרת המשכנתא שלך, העלתה לך את סכום ההחזר, ואם הסכום חורג מדרישות התשלום הפרטניות שהוצאו אליך על ידי המנהל הכלכלי של הקבוצה.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
