שי שלום, לפני כשבועיים חתמתי על חוזה לרכישת דירה. בחוזה המכר יש פרק שלם שמדבר על השינויים מהקבלן ועל התמורה שלהם. בשום מקום בחזה לא נאמר על תשלום פתיחת תיק ואפילו לא דובר על מחירון דקל. כאשר הגעתי למשרד שינויי דיירים שאותו בחר הקבלן נאמר שיש עמלת פתיחת תיק בסך 1000 ש"ח . פניתי לעורכת הדין של הקבלן בטענה שאין איזכור לזה בחוזה והיא הפנתה אותי לשירות הלקוחות של הקבלן. לא הייתה לה תגובה חד משמעית שזה קביל ברמת החוזה. האם יש כאן עילה לתביעה בבקשה? כיצד עליי לפעול בנושא? תודה רבה
שלום ניסים,
מחירון דקל הוא המחירון של משרד השיכון, הקובע את המחיר המומלץ. גם אם לא נקבו בו, הוא המחירון הקובע.
עמלת פתיחת תיק שינויים? יש כאלה שנוהגים לגבות עמלה שכזו, ויש חברות שלא. בעיני זה פחות הגיוני, אך זה לא אומר שלא ניתן. בד"כ עלות שלא מצוינת במפורש, לא אמורה להיות כלולה.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
