למיטב ידיעתי בעיסקת קומבינציה בעל הקרקע משלם היטל השבחה על כל הנכס ולא רק על החלק הנמכר. שאלתי האם בחישוב מס שבח ניתן לנכות כהוצאה את מלוא היטל ההשבחה או רק בגובה החלק היחסי של הקרקע הנמכרת לקבלן.אם לדוגמא מדובר בעיסקת 60/40 ,זאת אומרת שלקבלן נמכרו 60% מהקרקע ,האם הניכוי של היטל ההשבחה יהיה רק על 60% מגובה ההיטל? או על כולו?
שלום אבי,
ודאי שניתן.
אל תשכח שמדובר בהסכמה חוזית לקבוע את היחס של 60/40, כך שלמרות ששובר ההיטל יוצא ע"ש בעלי הקרקע, בפועל ההיטל ישולם ע"י הקבלן/היזם.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
