שלום יש לי שאלה בנוגע למצב קצת מורכב אחי רכש דירה בקבוצת רכישה , הדירה עדין בשלבי בנייה , הרכישה הייתה לפני שהתחתן אבל לאחר שהתחתן לא היה מסוגל להמשיך ולשלם עבור הדירה ואבא שלי משלם את כל ההוצאות. החלטנו שאני ,אחותו, יעבור לגור בדירה כשתהה מוכנה וישלם לאבי שכירות חודשית עם חוזה מסודר האם אישתו של אחי או אחי יכולים לטעון שזוהי דירתם לדרוש אותה כרכושם לתבוע לגור בה הרישום על שם אחי (עוד לפני שהתחתן) בועל אבא שלנו משלם את כל ההוצאות עבור הדירה.
שלום שירה,
את מעלה כמה נקודות, שאמנם קשורות זו בזו באותו עניין, אך מנותקות אחת מהשניה.
1. אחיך קנה את הדירה לפני שהתחתן, ולכן הדירה שייכת לו, ואשתו לא תוכל לטעון שהדירה גם שלה.
2. יחד עם זאת, אשתו יכולה תמיד להעלות טענה (נניח שבעת גירושין) שחלק מהדירה שייך לה, כיון שהדירה נרכשה לפני החתונה, אך היא עזרה בתשלומים שלה.
3.הרעיון שלכם, הוא לא רע, אפילו בכלל לא. משום שתשלום ההוצאות באופן מלא, יכול להעיד על תשלום מצדו של אחיך לדירה, ללא עזרת אשתו.
4. אבל יש בכך קושי, כי אתם משלמים את דמי השכירות, ש(באופן מוזר), לא בהכרח מעידים על תשלומים לדירה עצמה, משום שאתם לא את המשכנתא (מה שמומלץ יותר).
5.במנותק מכך, תבדקו האם ניתן כי תרכשו את הדירה ממנו באופן כלשהו.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
