שלום, מכר הציע שאכנס לנעליו בדירה שהוא רוכש בקבוצת רכישה, מהם התנאים לכך מבחינת הקבוצה עצמה והבנק? האם צריך לשלם מס שבח כפול במקרה הזה? מה לגבי התשלומים שכבר שולמו?
שלום יועד,
מס השבח משולם על ידי מי שמוכר לך את הדירה.
אם יש לו רווח, הוא ישלם 25% מס מתוך הרווח בלבד.
אתה משלם מס רכישה.
מבחינת התנאים, אתה נכנס לנעליו של בעל הזכות בקבוצת רכישה, בהתאם להסכם השיתוף עם הקבוצה. אותו כנ"ל מבחינת הבנק המלווה, כלומר, שעליך לעמוד בתנאי הליווי הבנקאי.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
