שלום, בסוף 2013 הצטרפנו לעמותת בנייה. את השיווק של הדירות ביצעו זוג חברים בעמותה שהם גם חברי ועד בה וקיבלו עליו תשלום. לפני הצטרפותנו קיבלנו למייל את מסמכי ההצטרפות ואת שרטוט הקומה הטיפוסית. במסמכים ובשרטוטים שקיבלנו הוצגה עבור סוג הדירה שלנו, מרפסת בגודל 14 מ"ר. באחת האסיפות בעמותה הוחלט להגדיל את זטח המרפסת במרפסות הדירות מאותו הסוג שלנו,ל-22.7 מ"ר.ההגדלה גררה עלייה במחיר הדירה. בדיעבד הסתבר ששילמנו על הגדלה מ-10 מ"ר ל-22.7 ולא מ-14 מ"ר, כי ככל הנראה זה היה התכנון המקורי של המרפסות. כלומר שילמנו על 4 מ"ר יותר ממה שהיינו אמורים לפי המסמכים שהוצגו לנו. כשפניתי לאחד מחברי ועד העמותה, הוא פנה לאחד מנציגי חברת השיווק (שגם הם בוועד) וזה אמר לו שהמסמכים שקיבלנו הם "טעות". העמותה לא אפשרה לי לשלם פחות על הגדלת המרפסת שלי. האם יש לי עילה לתביעה אישית של המשווקים או אפשרות לבקש מהעמותה להחזיר לי כסף?היא עדיין לא נסגרה... תודה
שלום אביבית,
הייתי רוצה (ברשותך), להציע לך הצעה פרקטית, ולאו דווקא הצעה משפטית.
תבדקי בעזרת שמאי הקבוצה/מנהל הקבוצה, מהו סכום החיוב שעליכם היה להשלים.
הואיל ומדובר במרפסת, אז שווי הבניה הוא נמוך משמעותית משווי הבניה של מ"ר עיקרי למגורים (אין קירות ותקרה, גמר שונה וכיו"ב).
העניין הוא שההפרש לא אמור להיות גדול ולכן לפני שאת שוקלת צעדים משפטיים, צריך לבדוק האם כדאי (לא שאני אומר שלא).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
