שלום וברכה, אני חלק מקבוצת רכישה עם בעיות!. קיבלנו היתר בניה- על ההיתר כתוב שתוקפו הוא לשלוש שנים. חברת הניהול טוענת שאם אין התחלת בניה תוך שנה! תוקף ההיתר פג. ומנסה ללחוץ על העברת כספים ולזרז תהליכים. האם זה נכון שבהעדר התחלת בניה ההיתר פג ? מה המשמעות של שלוש שנים שכתוב על ההיתר אם כך? תודה רבה
שלום,
אם אין תחילת היתר בניה אזי אכן פג תוקף ההיתר.
זה לא אומר שלא ניתן להאריך- כי ניתן, בפרט בקבוצת רכישה שבה המנגנונים מסובכים יוצר.
מה ניתן לעשות- זו כבר שאלה מורכבת יותר שמצריכה בדיקה מעמיקה של המצב המשפטי והתכנוני של הקבוצה. מעבר לזה- אם יש היתר בניה ולא התחלתם לבנות אזי המשמעות היא שאין לקבוצה כסף להתחלת הבניה- ותקן אותי אם אני טועה.
בברכה,
עו״ד שי הררי
שי הררי משרד עורכי דין
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
