שלום , עלות הפרוייקט שלנו עלתה מעל 20% וביקשתי מעורך הדין של הקבוצה לבקש מקבוצת הניהול להכין טבלת איזון עדכנית. עורך הדין ענה לי שצריך להפחית מזה מדד 4.4% ובצם 2.9% ומכאן שעלות הפרויקט עלתה בפחות מ15% ואין צורך בהכנת טבלת איזון עדכנית. האם הוא צודק? האם י שסיבות נוספות המחייבות את קבוצת הניהול להכין טבלת איזון עדכנית או שרק כאשר עלות הפקוייקט עולה מעל 15%. אני שואלת כי בפרויקט שלנו חלו שינויים רבים בשטח הדירה של רוכשים רבים לאחר התוכנית הראשונית..וחלו שינויים רבים נוספים שבוודאי ישפיעו על אחוז ההשתתפות של כל דייר תודה
שלום נורית,
כפי ששוחחנו טלפונית, יש צורך בבדיקה פרטנית של כלל המסמכים הרלוונטיים, לרבות ההסכם, חוות הדעת השונות שישנן בידייך, ושל התשובות שנתקבלו מאת הגורמים הרלוונטיים בקבוצה ביחס לעליות ו/או הוצאות השונות.
לשם כך, אני ממליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
