שלום , רכשתי דירה בקבוצת רכישה . החתימה על החוזה הייתה לפני כ4 שנים. בפרויקט יש 2 מגרשים ובכל מגרש 4 בניינים. במגרש אחד, קצב הבניה ממש טוב נבנו כ6 קומות מתוך 8 בכל בנין ובאפריל האחרון חברת הניהול שלחה מכתב לרוכשים עם תאריך אכלום צפוי שזה בעוד פחות משנה. לגבי המגרש השני לא נשלח אף מכתב וקבוצת הניהול לא משתפת את הרוכשים מדוע במגרש זה הבניה מתעכבת (בממוצע נבנו כ2 קומות בכל בנין ובנין אחד במגרש עדיין עם ערימות עפר...פנינו אינספור פעמים לנציגות ולקבוצת הניהול והם מתחמקים מתשובה. רציתי לשאול אם מצב זה תקין.. שמירב המשאבים מושקעים במגרש אחד מהשניים בזמן שכל הרוכשים משלמים את אותו הסכום באותו הקצב. והאם תקין שמגרש אחד בפרויקט יתאכלס כשנתיים לפני המגרש השני. והאם תקין שלא מוכנים לשתף את הרוכשים במצב הבניה ןלענות מדוע יש פער כזה בן 2 המגרשים ומה התאריך הצפוי לאכלום במגרש השני שאלה נוספת: האם חברת הניהול מחויבת להעביר אלינו דוחות כספיים ודוחות סטאטוס מצב בניה אחת לרבעון/חצי שנה מהחתימה על החוזה? בפרוייקט שלנו זה לא קורה .. מה אפשר לעשות בנדון? תודה
שלום נורית,
חברת הניהול צריכה וחייבת להעביר את הדוחות הרלוונטיים, לכל הפחות אל וועד הקבוצה, והוועד יפעל ע"פ המתווה שהוסכם, שבד"כ, כולל לכל הפחות את הצגת החומר בפני כלל החברים.
לגבי העיכוב בבניה קשה לי לענות, משום שברור שיש עיכוב, לא מובן למה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
