שלום שי, קילנו עכשיו אישור מהבנק לליווי הפרויקט. מהו הדיוק של הערכת שמאי הבנק לשווי הדירה ? הרי בדירה רגילה מקבלן או בשוק הפרטי בד"כ הערכת שמאי הבנק היא קצת פחות משווי השוק של הדירה כי הבנק מנסה כמה שפחות לתת משכנתא ?האם זה תקף גם לבנק מלווה של קבוצת רכישה?. תודה
שלום מישל,
מזל טוב לרגל קבלת הליווי. זו לחלוטין נקודה קריטית ואחת מאבני הדרך בפרויקט.
לעניין, רמת הדיוק היא גבוהה מאוד, אם כי בדרך כלל יש לקחת הפחתה ממוצעת מהשווי שהבנק לוקח "ליתר ביטחון".
בהחלט תקף בקבוצת רכישה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
