רצינו להכיר בכלל ההוצאות הצפויות בעסקת קומבינציה. תוכל לציין זאת? למשל, היטל השבחה על כל הקרקע ולא רק על הדירה שנקבל, צורך להעסיק אדריכלית לאישור תוכנית בניה, שמאי מקרקעין עבור חלוקת הדירות, וכו' תודה רבה
שלום איריס יצחקי,
בכלל ההוצאות? זה מורכב מאוד.
אציין את עיקר ההוצאות:
מס שבח בגין מכירת הקרקע,
מס רכישה בגין רכישת הקרקע (קונה + מוכר),
היטל השבחה על הקרקע,
מס רכישה בגין רכישת דירות (אם ישנן),
תשלום מע"מ עבור שירותי בנייה,
שמאי כמובן, אדריכלים, קונסטרוקטור, ויתר בעלי המקצוע (שעבור שכר טרחתם נושא היזם).
זו רשימה חלקית (אך מייצגת)..
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
