שלום רב, אנו מעוניינים לרכוש דירה מתוך קבוצת רכישה. הבנתי שזה עניין של העברת זכויות. המוכר כמובן דורש יותר מן המחיר ששילם על הדירה בפועל. המוכר דורש 650,000 אלך כזכות לדירה ששילם שאלתי היא כזאת. לפרוייקט כבר יש אישור בנקאי. האם ה 650,000 שהוא דורש שנשלם בהתחלה הם רק מחוייבים מההון העצמי / ייתכן שניתן לקחת בתור חלק מהסכום הזה בתור משכנתא?
שלום רעות,
הסכום שעליו את מדברת הוא כחלק מסכום הרכישה.
המשכנתא שאת תקחי, מן הסתם, כוללת הן את ההון העצמי ואת המשכנתא כהשלמה.
לכן, למעשה, לא בהכרח משנה איך תגדירי את אותו הסכום הנוסף, כל זמן שהוא במסגרת התשלומים, אבל לחלוטין ניתן לקחת אותו במסגרת המשכנתא.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
