שלום רב ....רכשתי דירה בקבוצת רכישה. הבנק לא אישר אותי לפני כ-3 חודשים. והתחילו לבנות לפני חודשייים....בינתים לא הצלחתי למכור את הדירה ומכרו את הזכויות שלי לקבלן הבונה ברווח 50 אלפי שח שהולך לקבוצה. 1.האם אני זכאי להחזר מס הרכישה.כביטול עיסקה או דרך אחרת. 2.האם אני זכאי להחזר שכ"ט עורך דין....בדרך כלל מה נהוג במצבים כאלה. אגב הלחיצו אותי בטירוף למכור את הדירה ...מה שגרם להלחיץ את הקונים וזה התפספס.אני רוצה למצות את זכויותי המשפטיות מול הקבוצה .טרם חתמתי על חוזה המכר.אך הם העבירו הכל על הרוכש החדש....כי היו צריכים להתקדם עם ליווי בנקאי.
שלום דן,
כיון ששוחחנו ארוכות, אז על גבי הפורום אתייחס רק לנושא השאלה המדויקת.
החזר מס הרכישה יהיה אפשרי, רק אם יתבצע ביטול של העסקה, ולא מכירה מחדש.
מעבר לזה, שכר טרחת עוה"ד בד"כ אינו מושב (אך בהחלט לא מחייב), ותלוי בנסיבות של כל מקרה ומקרה, כפי שהתייחסנו פרטנית לסיטואציה הייחודית של העסקה שלך.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
