שלום רב הצטרפנו לקבוצת רכישה לפני שלוש שנים וחל עיכוב משמעותי בתחילת הבניה בגלל היתרי בניה ועניינים נוספים. אנחנו רוצים לצאת מהקבוצה בלי לשלם על ביטול האם זה אפשרי עקב הנסיבות?
שלום אריאל,
האם אפשרי לצאת? תמיד. משום שזו עסקה מסחרית.
השאלה היא כיצד לצאת. אם בהסכמה של הקבוצה ובאם לאו.
אם ניתן היתר בניה, יכול מאוד להיות שתוכל לצאת בהסכמה משום ששווי הקרקע עלה, ולכן יהיה קל יותר למכור את החלק שלך (ע"י הקבוצה ולא באופן עצמאי).
לצאת עקב טענת הפרה בגין לו"ז? השאלה היא מה גדר העיכוב המדויק והאם הוא מצדיק יציאה חד צדדית. לדעתי, רצוי וכדאי לצאת בהסכמה. נכון יותר עבור שני הצדדים.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
