היי, במסגרת קבוצת הרכישה רכשנו את המגרש שעליו ייבנו הדירות של חברי הקבוצה. מדובר בשלושה בניינים. בהסכם המכר קיים סעיף שלפיו זכויות הבנייה החדשות שייווצרו יהיו שייכות ליזם שינהל את פרויקט הבנייה, האם זה הגיוני או שצריך לנהל מו"מ איתו על סעיף זה ולדרוש את הזכויות עבור הדיירים שרכשו את הקרקע?
שלום לירן,
זה נכון.
מדוע? משום שבד"כ מקובל הסכמית כי רוכש דירה בקבוצת רכישה רוכש זכויות בניה לדירה הספציפית שהוא קונה, כך שאם יהיו זכויות בניה נוספות, הן יהיו שייכות ליזם.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
