שלום, אדם המוכר זכויותיו בקבוצת רכישה (הדירה טרם מוכנה היא בשלבי בנייה) ישלם מס שבח. השאלה היא לפי מה מחושבת העלות לצורך חישוב השבח בין התמורה לעלות?
שלום ליאור,
מס שבח אכן מחושב על הרווח שבין הקניה למכירה (כ-25%, אך על פי תחשיב נתונים פרטני).
השאלה מתי תימכר הדירה.
אם דירת מגורים יחידה מזכה, טופס 4 ועברו 18 חודשים. יש פטור.
אם בניית הדירה לא נסתיימה, אין טופס 4, וודאי כאשר לא עברו 18 חודשים ממועד קבלת טופס 4, ישולם מס שבח.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
