רכשתי דירה בקבוצת רכישה, לבניין ועדיין אין היתר בניה. קיבלתי לשלם מס רכישה שלמתי כעשרים וחמש יום אחרי תאריך אחרון לתשלום היום קיבלתי לשלם חוב נוסף של כ - 6% ריבית על הסכום ששילמתי. האם זה הריבית שלוקחים על איחור של כחודש בתשלום.? (שוק האפור לא לוקח כזו ריבית) והאם יש חוק שהדירה שרכשת ועדיין לא קיבלה אישור(היתר בניה) המס לא אמור להיכנס לתוקף שניתן היתר בניה או מיום שחתמת על החוזה צריך לשלם בלי התחשבות אם יש היתר בניה או אין וחובה לשלם את מס הרכישה. אפילו שלא ניראה באופק בניית הבניין?
שלום יהודה,
במידה לא מבוטלת, האמת העצובה היא שהריבית שנגבית ע"י הרשויות, ע"פ חוק, היא גבוהה במיוחד (ע"פ הריבית המירבית הנהוגה בבנקים). כך במקרים של גביית ארנונה, הוצל"פ ואי תשלום מס. בד"כ מעבר לריבית, ישנו גם את הקנס על אי תשלום במועד.
ולכן, אם יש לך קנס וריבית על התשלומים, אנא דאג לשלם בהקדם.
באשר למועד החיוב. מועד הרכישה נקבע כמועד החתימה על הסכם המכר, וזהו המועד הקובע לצורך תשלום מס.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
