צהריים טובים, בבעלותי שטח שלגביו אני מנהל משא ומתן עם יזם שמעוניין לבנות בניין מגורים. רציתי לברר בנוגע לשכר טרחת עו"ד שמייצג אותי, האם השכר נגזת ממחיר כלל הדירות בפרויקט או ממספר הדירות שאקבל בעסקה? תודה על המענה.
שלום ליאור,
ישנם מס' פרמטרים מקובלים לקביעת שכר טרחה בעסקת קומבינציה. התחשיבים העיקריים שמקובלים יכולים להיות נגזרת % משווי הקרקע כולה (שים לב, הכוונה לשווי הקרקע ולא לשווי הדירות),יכול להיות שווי כל הדירות כולן שנבנות (פחות מומלץ), ויכול להיות גם נגזרת % משווי הדירות שתקבל בעסקת הקומבינציה (שלטעמי הוא הנכון ביותר).
באופן עקרוני, כיון שמדובר בשאלה מסחרית, הדבר תלוי במו"מ שתנהל.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
