שלום שי, איזה מנגנון מומלץ לבחירת דירות בעסקת קומבינציה כדי להגיע למצב שבו ערך הדירות שבעלי הקרקע מקבלים קרוב ככל האפשר לזכאות שלהם באחוזים בעיסקה על מנת למזער את ההחזר הכספי מהקבלן? וכמה אחוז מס בעלי הקרקע נדרשים לשלם על החזרא כספי מהקבלן? תודה!!
שלום לירון,
השאלה שלך היא מעט מורכבת וקשה לענות עליה על גבי פורום זה, בעיקר משום שע"מ לענות עליה צריך לדעת את פרטי העסקה הספציפיים, כולל דו"ח שמאי מפורט, תמחור וטבלת איזון.
מעבר לזה צריך גם לדעת את ההעדפה האישית שלך במסגרת העסקה. כלומר, האם אתה מעדיף לקבל יותר כסף או יותר נדל"ן (דירות). אמנם מובן מאליו שתמיד מעדיפים לקבל יותר באופן כללי, אך יש לדעת כיצד להתייחס לכך וכיצד לתמחר זאת בעסקה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
