שלום, אנחנו מתעניינים לרכוש דירה בבת ים בקבוצת רכישה ואנחנו מאוד חוששים מהסיכונים בדרך עד לקבלת הדירה. מה הדברים שצריכים להוות נורות אזהרה מבחינתנו? מה הדברים שאם יש/אין אותם, צריך לוותר על העסקה? תודה
שלום אדיר,
עליכם לבדוק האם הוגשה הבקשה להיתר בנייה, אם כן האם ניתן היתר בנייה לפרויקט, האם ישנו מחיר סופי לדירה, האם ישנו מועד מסירה סופי, האם ישנו קבלן מבצע, ואם כן מיהו, והאם ישנו ליווי בנקאי.
אלו הם למעשה כללי האצבע לקנייה בטוחה בקבוצת רכישה.
אם התשובה על כל הנקודות שציינתי היא חיובית, אתה יכול לרכוש, ולהערכתי ללא כל חשש (כמובן שבכפוף לניהול מו"מ משפטי).
אם התשובה היא חיובית רק לגבי חלק מהנקודות, צריך לבדוק מאיזה סיבה והיכן הדברים עומדים. הויתור על חלק מהנקודות יכול להיות כתוצאה מהסיבה לכך.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
