אנחנו מתעניינים ברכישת דירה בקבוצת רכישה. מדובר בפרויקט שהתגלגל הרבה שנים עבר פשיטת רגל ונרכש מחדש על ידי חברה אחרת. חלק מהפרויקט קבלו אף היתרי בניה בוועדה העירונית אך חלק מסוים בו אנו מתעניינים טרם קיבל. בנוסף קבלנו מידע מאחד הרוכשים שחלק מחברי הקבוצה נמצאים בדיון משפטי מול החברה בשל סירובם להשלים את ההון העצמי שעלה במהלך השנים. קבלנו הבטחה מהמשווקים להתחייבות בכתב שאם תוך שנה לא תחל הבניה נקבל בחזרה את מלוא הסכום ההתחלתי שנדרש עבור הקרקע. מה דעתך האם כדאי לגשת לפרויקט האם דיונים משפטיים מהסוג הזה עשויים להימשך זמן רב? ומה כדאי לשים לב לפני שחותמים על החוזה?
שלום יהודה,
קצת קשה לענות מבחינת ההבטחה, בעיקר משום שצריך לראות את מסמך ההתחייבות, ולוודא שיש לו "שיניים", כלומר, שבמקרה של הפרה אכן תוכלו לקבל את כספכם בחזרה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
