אם יהיה זכאי להחזר המס בקבוצת רכישה עו"ד שי הררי 7/6/2016 18:08 שלום יריב, בשנת 2010, טרם נכנס התיקון לחוק שקובע שהמיסוי בגין דירה בקבוצת רכישה יהיה בגין שוויה. התיקון הנ"ל נכנס לתוקף בשנת 2011. מה שהיה מקובל אז הוא לשלם מס רכישה עבור הקרקע (שאינה פטורה ממס), ואז כבעלי הקרקע, אתה משלם מע"מ על שירותי בנייה. אם תרצה למכור את הדירה בפטור ממס שבח, אז תצטרך להמתין 18 חודשים (שנה וחצי), ממועד קבלת טופס 4. בברכה, עו"ד שי הררי, שי הררי משרד עו"ד www.harari-law.co.il היי שי, בנוגע למה שרשמת הבניין בתחילת בנייה כך שאם אני מוכר בחודשים הקרובים האם אני גם אמור לשם מס שבח ואם כן לפי איזה סכום ואיך מבוצע החישוב.. תודה יריב
שלום יריב,
ההגדרה החוקית של דירה הוא דירת מגורים שיש לה טופס 4.
אם אתה מוכר בחודשים הקרובים, אזי אתה מוכר זכות לדירה, כאשר התחשיב ע"פ מס שבח יהא ע"פ שווי של חוו"ד ודו"ח שמאי של שמאי קבוצת הרכישה.
היועץ המשפטי שמלווה אותך צריך להגיש נכון את הטפסים. דווקא לא מאוד מורכב, אך כן מצריך ניסיון והבנה כדי לעשות את זה כמו שצריך.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
