שלום . קניתי דירה בקבוצת רכישה לפני שנתיים, הרישום ברשות במיסים לפי העו"ד של הקבוצת רכישה הוא כמו רכישת דירה רגילה, למרות שעדיין לא התחילה הבנייה, אני מעוניין לקנות עכשיו דירה נוספת , האם יש אפשרות להצהיר על הדירה מקבוצת רכישה שאמכור אותה תוך שנתיים ולא לשלם מס רכישה ? והאם יש אפשרות לדחות את מכירת הדירה לאחר קבלת המפתח כי הדירה מקבוצת הרכישה לא תהייה מוכנה תוך שנתיים, לגבי מס שבח, האם אני יחויב במס שבח על מכירת הדירה מקבוצת רכישה , אם כן האם יש אופציה אחרת כדי לשלם כמה שפחות מס? (אולי למכור את שתי הדירות יחד) תודה רבה
שלום אלקנה.
לחלק הראשון של שאלתך התשובה היא כן.
לדחות את מכירת הדירה מעל לשנתיים- לא ניתן.
לגבי מס שבח, ע"מ להיות זכאי לפטור, עליך להיות הבעלים של אותה דירה, וכדירה יחידה לפחות 18 חודשים ממועד קבלת טופס 4.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
