שלום רב, אני מעוניין לקחת חלק בקבוצת רכישה בבניין מגורים משותף שעכשיו נמצא בשיפוץ ומוסיפים לו עוד שתי קומות כחלק מהשיפוץ. התנאי לעסקה הוא מכירת כל הדירות, מה הסיכון במקרה זה?
שלום יהודה,
השאלה שלך מורכבת משום שמדובר בשאלה מסחרית ולא בשאלה משפטית.
מבחינה מסחרית, אך באופן עקרוני עליה להשוות את מחיר הדירה מול שטח הדירה, מיקום וכיו"ב.
מהנתונים שציינת בשאלה שלך, עולה כי המדובר בבניין שמבצע תמ"א 38 (תוספת דירות על הגג), באמצעות קבוצת רכישה.
אגב, ההתארגנות היא של השכנים עצמם?
בכל מקרה, עליך לדעת כי התקשרות באופן זה היא פחות נפוצה (אך לחלוטין אפשרית). ועליך לדאוג להיות מלווה ומיצג ע"י בעל מקצוע מומחה בתחום, ע"מ שיוכל לשמור על האינטרסים שלך (למעשה, על הכסף, ההשקעה שלך).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
