שלום, קנינו שטח בשנת 2008. התחלנו לבנות ב- 2011. בפברואר השנה נקבל את הדירות. הבנתי שיש מס שבח בחלק היחסי משנת 2014. ממתי לצורך מס נחשבת הדירה? מהקבלה? מהתחלת הבנייה או מקניית השטח ?
שלום אלעאי
מס שבח מתייחס למכירת הדירה., כאשר התיקון מ-1.1.14 מתייחס למנגנוני הפטור.
לדבריך חודש פברואר הינו מועד קבלת הדירה. כלומר, גם אם זו דירתך היחידה, ואתה מוכר אותה פחות מ-18 חודשים ממועד קבלת טופס 4, הרי שלא תהיה זכאי לפטור.
אני ממליץ לקבל ייעוץ פרטני, משום שהחיוב במס אשר יושת עליך עלול להיות גבוה מאוד ועליך לקחת זאת בחשבון בעת מכירת הדירה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
