רכשתי מבעלי קרקע יחידת קרקע (1 מתוך 24 דירות בבנין) אדגיש הרכישה הייתה ישירות ולא דרך חברת הניהול. האם מקובל ששכר חברת הניהול, שנגזר באחוזים מהעלות. יהיה כולל מחיר הקרקע + הצמדות (גג עם תבע לבנייה - יש לי חוזה שלו) וכו'. או רק על עלויות ביצוע הפרוייקט. שאלה נוספת: מה האחוז המקובל בשוק לשכר חברת הניהול?
שלום אילת,
נושא שכר חב' הניהול הוא נושא מסחרי, וישנן לא מעט דרכים לביצוע התחשיב. ישנן כאלה שמחשבים ע"פ שווי קרקע, ישנן לפי שווי ביצוע, כל אחד לפי רמת הכדאיות שלו.
לכן, למעשה, העניין הוא לאו דווקא גובה שכר חברת הניהול אלא האם אתם יכולים להחליף את חברת הניהול ע"פ התקנון וע"פ ההסכם ביניכם.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
