שלום רב, אני חבר בקבוצת רכישה בת 107 דירות. לאחרונה זכינו במכרז לקרקע. עלוה היחסי בקרקע עבור הנכס שלי עומד על 21% מהאומדן. האם זה יחסית סביר למרכיב האומדן או יקר ביחס לאומדן? הקבוצה עומדת להשלים את התשלום לקרקע יחד עם הוצאות נוספות ע"פ ההסכם, כאשר האמרגן מודיע עכשיו על משא מכירות של 25 יחידות שבס נוספות שאמור להקל על הקבוצה בעלויות. בשלב זה, מה גדר האחריות הכספית של הקבוצה על הוצאות היחידות עד מכירתם?
שלום מיכאל סולומונס,
אם אני מבין נכון את השאלה שלך, אזי כל חבר אחראי לתשלום בגין מימון וביצוע היחידה שהוא רכש בלבד ולא בגין מימון וביצוע יחידות אחרות, שמימון בנייתן יהא על החבר הרלוונטי ירכוש (כל אחד בהתאם ליחידה שהוא רכש).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
