מספר שאלות בנוגע למספרים המופיעים בסכם שכר טרחה של עסקת קומבינציה: 1. מה התווך המקובל באחוזים משווי התמורה בעסקת מקרקעין? 2. מה הטווח המקובל לשכר הטרחה במקרה של הפסקת טיפול? 3. במקרה של איחור בתשלום שכר הע"וד, מה טווח המקובל לריבית על התשלום מעבר להצמדה למדד?
שלום ערן,
השאלה שלך מורכבת גם משום שהיא שאלה מסחרית ותלויה בסיכומים בין שני הצדדים, וגם משום שהיא תלויה בהיקף הליווי המשפטי, מיומנות וכן הלאה.
באופן עקרוני בלבד טווח שכ"ט יכול לנוע החל מ-0.5% (נדיר מאוד) ועד ל-1.5-2% (מקובל), לרבות תשלום מקדמה. ניתן גם לחשב ע"פ שווי העסקה. מאוד תלוי.
גם תשלום שכ"ט בגין הפסקת הטיפול הנו נושא מורכב , משום שהדבר תלוי בנסיבות הפסקת הטיפול, כאשר לעיתים חרף הפסקת הטיפול ישנה זכאות לתשלום שכ"ט מלא. המדובר בעניין סובייקטיבי, כאשר הכול תלוי בנסיבות ותלוי בהסכמת הצדדים.
המלצתי- יש לסכם את כל התנאים מראש, וכך יימנעו מחלוקות עתידיות ותימנע אי הבנה/אי נעימות.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
