מהי הפרקטיקה הנהוגה בהסכמי קבוצת רכישה בעניין זכויות בניה שיינתנו בעתיד. למשל הוספת 2 קומות נוספות מעבר לתוכנית המקורית (עוד 4 דירות)- האם המארגן מקבל את הזכויות כתשלום בנוסף לשכ"ט או שמא בעלי הקרקע המשמשים כיזמים ואשר נטלו סיכונים ראוי שיקבלו את זכויות הבניה בעצמם?
שלום דני,
הדבר תלוי בהסכם שנחתם ובאופן הרכישה, קרי, האם כל חבר בקבוצה רכש חלק יחסי בקרקע שמתאים לבניית הדירה הספציפית שלו (ובמקרה זה השבחת הקרקע וזכויות לדירות נוספות לא יהיו של חברי הקבוצה) או שכל הקרקע שייכת לחברי הקבוצה שעליה ייבנה מגרש העתידי בהתאם לחלוקה בין החברים.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
