שלום, אין בבעלותי דירה ומעולם לא היתה. אני שוקל להצטרף לשתי קבוצות רכישה המתמודדות על 2 מתחמים שונים במכרז לבניה רוויה של מנהל מקרקעי ישראל (אותו מכרז, שני מתחמים שונים). במידה ושתי הקבוצות זוכות, אך כל אחת מהן זוכה במתחם אחר, יהיה עלי למכור את חלקי באחת הקבוצות. האם יהיה עלי לשלם מס רכישה במקרה זה, ובמידה שכן - האם הוא יחושב רק לפי שווי הקרקע או לפי שווי הדירה הצפוי (שתיבנה תוך 3 שנים)? תודה!
שלום גל,
תשלום מס הרכישה במסגרת רכישת דירה בקבוצת רכישה נעשית ע"פ שווי דירה ולא ע"פ שווי קרקע וכך ייעשה התחשיב.
לחוד מכך, הטכניקה לביצוע היציאה ו/או בהעברת הזכות שלך במסגרת קבוצת הרכישה תשפיע על אופן חישוב המס.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
