שלום, רכשתי דירה באמצעות קבוצת רכישה, ולאחר השלמת הבנייה והאכלוס התברר לי שדירה כמעט זהה נמכרה על ידי קבלן בשכונה קרובה במחיר נמוך בכמעט 20 אחוזים מהדירה שלי. האם אני יכול לעשות משהו עכשיו? או שהיוזמים של הקבוצה זכו מההפקר כשגרמו לי ולאחרים בקבוצה לקנות את הדירות במחיר מופקע? בברכת סוף שבוע נעים
שלום אליעד,
נא ראה תשובתי אליך, לשאלתך הזהה מיום 18.5.
אני אסביר בקצרה: יכולות להיות מכלול שלם של סיבות שגרמו להבדלי המחירים, החל ממחיר גבוה יחסית שסוכם על ידכם במסגרת המו"מ לרכישה (ואין שום איסור/הגבלה) דרך הבדלי עלויות בהתקשרות עם קבלני משנה/קבלני ביצוע, עלויות יועצים, מיסויו כיו"ב וכלה בסיבות כלליות של מחירי הדיור שמושפעים ממכלול שלם של פרמטרים. יכול גם להיות מצב שבו אתם ביצעתם עסקה סבירה ואילו הדיירים בבניין הסמוך שילמו ביוקר (ולא ההיפך).
אני, בשלב זה לפחות, וע"פ המידע המוגבל שמסרת, לא רואה עילה כלשהיא.
בברכה,
עו"ד שי הררי
הררי- דוק משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
