אנחנו מתעניינים בקבוצת רכישה בחולון. מדובר בקרקע של המנהל כרגע במכרז וממתינים לקבל תשובה. כששאלתי לגבי סטאטוס הקרקע נאמר לי שיש תב"ע בתוקף לבניית 2 בנייני מגורים בני 28 קומות כל אחד סה"כ 222 דירות. מה זה אומר לגבי היתר בנייה ? האם מטפלים בהיתר הבניה רק לאחר זכייה בקרקע ? כמה זמן אורך תהליך כזה ? האם יכול להיות שלא יתקבל היתר בנייה לקרקע ?
שלום נורית,
משמעות הדבר היא שהיזם לא יצטרך להגיש תב"ע חדשה לאישור הוועדה (מחוזית).
בקשה למתן היתר בניה תוגש לוועדה המקומית לאחר רכישת הקרקע וגיבוש חברי הקבוצה.
באופן כללי לא סביר שלא ייתקבל היתר בניה, אלא אם כן המארגן/הקבוצה ייפעלות בניגוד להנחיות הוועדה המקומית (לא סביר). בכל מקרה, מדובר בפרק זמן לא קצר.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
הררי דוק משרד עו"ד ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
