אני הצטרפתי לקבוצת רכישה ואנחנו מחכים לבניין שלנו כבר כמעט ארבע (!!!!) שנים. בהתחלה זה נגרר רק על ביורוקרטיה אחר כך הקבלן משך אותנו ורב איתנו והיה בלגן, ורק לפני פחות משנה התחילו ממש לבנות. התלוננו כל הזמן, אבל לא נקטנו בצעדים משפטיים. האם אני יכול כרגע להגיש תביעת נזיקין נגד הקבלן על הזמן הרב שעבר ועל הנזקים הכלכליים והמנטליים שהעיכוב גרם לנו? והאם אפשר לתבוע למרות שאני מתכוון בסופו של דבר כן לעבור להתגורר בדירה (אם היא תצליח להיבנות...). מאוד אודה לך אם תגיב לי בהקדם.
שלום מוטי,
לתבוע תמיד אפשר.
השאלה היא האם ההפרה מצד הקבלן היא זו שגרמה לעיכוב, ואם כן מהו הנזק שנגרם לכם.
קבלן מבצע בקבוצת רכישה הוא "רק"הקבלן המבצע
ולכן, עליכם גם לקחת בחשבון שבהתאגדות כקבוצת רכישה עליכם, כחברי קבוצת הרכישה, חלה האחריות לטפל בכל הנושאים עד לקבלת ההיתר (כמובן, באמצעות הוועד ובאמצעות מארגן הקבוצה, אבל עדיין האחריות חלה עליכם).
בכל מקרה, כאשר הנזק נגרם, אין קשר לשאלה האם אתם תתגוררו בדירה ואם לאו.
חג שמח :)
עו"ד שי הררי,
הררי דוק משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
