אני חברה בקבוצת רכישה, לרכישת דירה להשקעה. הבעיה היא שבשנה העסק שברשותי נקלע לחובות, ואני נמצאת כרגע במצב קשה. אמנם לא הגעתי לפשיטת רגל עדיין, אבל אני מעדיפה לעצור עכשיו ולנסות לשקם במקום ליפול נמוך יותר. אני מעוניינת לבטל את העסקה בקבוצת הרכישה, הסברתי להם את הבעיה, אבל הם לא מקשיבים ולא משחררים, אלא אם אשאיר אצלם סכום גדול מאוד שכבר לא משתלם לעזוב. איך בכל זאת אני יכולה להשתחרר מהם? האם זה חוקי מה שהם עושים?
שלום תמרה,
ככלל, לא קל להשתחרר מחוזה מחייב שנחתם, בין אם מדובר בקבוצת רכישה ובין אם לאו.
מאוד בתמצית, במקרה של קבוצת רכישה יהיה מאוד קשה להשתחרר במידה ואין "תחנת יציאה" כלשהי מן ההסכם, כמו אפשרות לביטול החוזה במידה ולא התקבל היתר בניה עד תאריך מסוים שהוסכם מראש בין הצדדים או התחייבות /הבטחה מהותיים ומוכחים שבגינם הצטרפת כחברה לקבוצה ושהמארגן הפר כלפי החבר הספציפי בקבוצה.
במקרה כזה, אפשרות לביצוע של מכר עצמי היא מאוד נכונה לדעתי הן מהפן הפרקטי והן מהפן המסחרי .
בברכה,
עו"ד שי הררי
הררי- דוק משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
