שלום, רציתי להבין האם בוטלו לחלוטין כל הטבות המס (בעיקר מע"מ ומס רכישה) שהיו רלוונטיות בעבר לחברי קבוצות רכישה, ואם כן - אילו הטבות מס אם בכלל ישנן היום לקבוצות רכישה? הכוונה לקבוצת רכישה של רוכשים רבים (מעל 10) עם גוף שמארגן ומרכז את הטיפול בכל ההיבטים. שאלה נוספת - בהנחה שמדובר בפרויקט של תמ"א 38 במתכונת של פינוי בינוי שמוכרז כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי, אשר מבוצע במסגרת קבוצת רכישה, האם חברי קבוצת הרכישה זכאים להנות מהטבות המס או שרק קבלן רגיל זכאי להנות מהן? תודה מראש!
שלום מתעניין,
כיום חברי קבוצת רכישה אינם זכאים לפטור ממע"מ, כלומר חל מע"מ.
תחשיב מס הרכישה נעשה לפי שוויי הדירה הסופית (ולא בנפרד בגין רכיב קרקע+ שרותי בנייה).
לא הצלחתי להבין את שאלתך השניה. על איזה מס אתה מדבר במסגרת קבוצת הרכישה?
באופן כללי אומר כי תמ"א 38, פינוי בינוי וקבוצת רכישה. בכל אחד מהפרוייקטים ניתנות הטבות מס מסוימות הן לדיירים והן ליזם.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
הררי-דוק משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר