אני חבר בקבוצת רכישה שנמצאת כעת במשבר. לאחר שכבר בחרנו קבלן והתחלנו בבנייה, נפלה עלינו כרעם ביום בהיר הידיעה שהוא פושט רגל. כרגע אנחנו תקועים בין שמיים וארץ ולא יודעים כיצד להמשיך. ראשי הקבוצה מבטיחים שיהיה בסדר, אך אני לא יודע איך נוכל לסיים בזמן את הבנייה, וגם איך נוכל לקבל את כספנו בחזרה מהקבלן, שהותיר אותנו עם ים של בלגן. מה עושים במקרה כזה? האם ישנם תקדימים שניתן להיעזר בהם?
שלום שמעון,
בשלב ראשון התשובה לא מסובכת כפי שאתה חושב.
בד"כ נהוג שהקבלן מעמיד ערבויות ביצוע במסגרת החוזה שנחתם. ישנם מקרים שמבצעים גם תשלום מדורג לפני או אחרי שבוצע כל שלב, כך שהנזק שנגרם בדיוק במקרה שאתה מתאר הוא מינימאלי. מן הסתם לא שילמתם מראש את מלוא הכספים.
השאלה היא איזה חוזה ביצוע נחתם בין חברי הקבוצה לבין היזם המבצע. צריך פשוט לבדוק את הסיכומים בחוזה, וכמובן להתחיל התנהלות מול הקבלן, ויפה שעה אחת קודם.
בברכה,
שי הררי, עו"ד
הררי- דוק משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
