אני בסוף הליך מול קבוצת רכישה, צריך לקבל מפתח עוד חודשיים לאחר הליך ארוך. משמע אני יהיה בעלים של דירה עוד חודשיים. עכשיו אני רוצה לרכוש דירה נוספת (שנייה).. ואני לא רוצה לשלם מס רכישה של 6 אחוז.. אם אני רוכש את הדירה השנייה דרך קבוצת רכישה אני נהנה ממס רכישה מוזל גם על דירה שנייה? משמע 5 אחוז משווי הקרקע ו 5 אחוז מרכיב הבנייה?
יניב שלום,
התשובה היא כן.
ראשית, עפ"י חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) אינך זכאי לקבל פטור ממס רכישה בגין דירה שניה ולפיכך עליה יהיה לשלם את מלוא התשלום.
כפי שציינת בצדק בדבריך, מס הרכישה שיהיה עליך לשלם במסגרת קבוצת הרכישה יהיה ע"פ שווי של 5% משווי כלל הדירה במסגרת קבוצת הרכישה.
בברכה,
עו"ד שי הררי
הררי דוק משרד עורכי דין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
