שלום, רציתי לדעת יש לנו הצעה ממנה, היא נותנת ערבות אבל לא בנקאית שאם הבניין לא נבנה אז הכסף חוזר השאלה שלי האם זה בטוח ערבות בהסכם והאם זה לא סיכון גדול מידי לדעתך. איך אנחנו יכולים להבטיח שאנחנו לא זורקים כסף לפח במיוחד אחרי כל מה שרץ בתקשורת. תודה
שלום אירה,
עצם העובדה שיזם/מארגן של קבוצה מעניק ערבות לכך שככל והבנייה לא תצא אל הפועל, יקבל הרוכש את כספו בחזרה מעיד, בין היתר, על מחויבותו לפרויקט, התחייבותו ללו"ז לביצוע.
כמובן ישנו הכרח לעגן את הערבות הניתנת במסגרת ההסכם, ולקבוע מנגנון מתאים שיהיה בעל אחיזה במידה ואכן הבנייה לא תצא במועד, ולבדוק את יכולתו הפיננסית של היזם/מארגן להוציא את הפרויקט אל הפועל.
ככלל, לא הייתי ממהר להסיק מסקנות מהתבססות רק על פרסומים בתקשורת.
עליך לרדת לעומקה של ההצעה ההספציפית שקיבלת, ולשקול את כדאיות הרכישה על בסיס הצעת הרכישה שניתנה לך, התחייבויות היזם/המארגן והבטוחות המוענקות לך במסגרת ההסכם.
אשמח להשיב על יתר שאלותיך, אך היות ומדובר על ייעוץ פרטני שאינו ניתן על גבי הפורום, את מוזמנת ליצור קשר עם משרדי.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
