אשר גיבש קבוצה לבניין שהתברר בסופו של יום שהיה לשימור. וכרגע אין אישור לבנות שם. האם יש תקדים בישראל שבימ"ש הוציא פסק דין שחייב יזם להחזיר את הכסף עבור הקרקע לרוכשים ? אודה לתשובתך/עזרתך בנושא
שלום יריב,
מה זאת אומרת גיבוש קבוצה בבניין לשימור? כוונתך לרכישת הקרקע ע"י הקבוצה שעליה עומד הבניין? אשמח להבהרה...
מעבר לזה, אומר באופן כללי כי על פניו ישנה עילה לתביעה. יחד עם זאת, יש צורך לבדוק את הסכם המכר בכלל ואת הגדרת הממכר (שהוא למעשה הבניין לשימור?) בפרט.
בפסיקה ישנם לא מעט מקרים שבהם חויבו מוכרים (לאו דווקא קבלנים/יזמים), שחויבו להשיב כספים/לשפות רוכשים בגין ממכר/קרקע שאינם תואמים למטרת הרכישה, כאשר הדוגמא הנפוצה ביותר לכך היא מכירת קרקע חקלאית (כשרק לאחרונה הייתה פסיקה בנושא), וביהמ"ש חייב את המוכרים/נציגי המוכרים לשפות את הקונים ולהשיב את כספם בגין אי התאמת הממכר (הקרקע).
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
