שלום רב שוחחתי עם נציג שירות של קבוצת רכישה של דירה, הבעתי את הסכמתי לקנות, ואף העברתי לו מספר כרטיס אשראי. לאחר מכאן קראתי שוב את כתב ההתחייבות ובקשת ההצטרפות והחלטתי לא לחתום עליו. כעת אני רוצה את דמי הרישום בסך כמה אלפי שקלים בחזרה. השאלה שלי האם הרגע הקובע ביחס להחזרתם של דמי הרישום או אי החזרתם הוא רגע מסירת פרטי האשראי או החתימה? בכתב ההתחייבות ובקשת ההצטרפות כתוב שבמועד החתימה ישולם הסכום שלא יוחזר בשום מצב. תודה רבה
שלום ירון,
באופן עקרוני תלוי מי הקבוצה, ומה אומר בדיוק נוסח כתב /הצטרפות, ויש לבצע בדיקה ספציפית ויסודית של המסמך. כמובן, מכיון שלא חתמת על כתב ההצטרפות, ממילא לא הייתה הרשאה בכתב מצידך לביצוע החיוב (הגם שנתת הסכמתך להצטרפות לקבוצה).
בכל מקרה, את השאלה שלך צריך למעשה לחלק לשני תחומים שונים:
1. ביצוע עסקה מרחוק באמצעות כרטיס אשראי, כאשר עפ"י חוק הגנת הצרכן, ניתן, במקרה כזה, לבטל עסקת רכישה תוך ניכוי סך של 5% או 100 ש"ח, למיטב זכרוני, הנמוך מביניהם.
ע"פ הפרמטר הנ"ל, שהנו משפטי ומחייב, על הקבוצה/מארגן הקבוצה/יזם, חלה החובה החוקית להשיב לך את כספך.
2. חתימה על כתב התחייבות/הצטרפות, שהינה למעשה התחייבות לרכישת דירה (במקרה של קבוצת רכישה באופן המחולק לשני שלבים, רכישת קרקע ולאחר מכן ביצוע הבניה).
אני חייב להודות שלא כ"כ ברור לי איך התנהלו הדברים, שכן, הצגת הקבוצה, התוכניות, השלבים להתארגנות הקבוצה ולביצוע, מתבצע במסגרת פגישה פנים מול פנים (ובד"כ סדרת פגישות), ודאי שלא באמצעות הצגה טלפונית כאשר ישנו מס' רב של מסמכים משפטיים לקבל (הסכמי שיתוף, סקיצות תכנוניות, הסכמי מכר- אם יש וכיו"ב) ולכן ישנה שאלה משפטית לעניין תוקפה של החתימה על כתב ההתחייבות/הצטרפות (או, לצורך העניין, הסכמתך לביצוע חיוב טלפוני).
כל הנ"ל הנו מבלי להתייחס (בשלב זה, וע"ג הפורום) לכך שסך חיוב בגין כתב התחייבות הצטרפות עומד על עשרות אלפי ש"ח.
עמדתי הינה, כי בסופו של יום, לאור אי החתימה על כתב ההצטרפות (שהוא המקור לחיוב) אתה זכאי לקבל את מלוא כספך חזרה
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
