שלום, אנו מעוניינים לרכוש דירה בבניין שהוכרז כמבנה מסוכן עקב נפילה של פסיפס ציפוי של הבניין. האם הדבר מהווה בעיה לקבלת משכנתא? האם יש סעיפים מיוחדים אשר כדאי להכניס לחוזה רכישה? תוגה מראש.
בלה שלום,
כן. הערכת השמאי של הבנק המלווה עשוייה להיות נמוכה מהמחיר עליו סכמתם, בשל ה"מבנה המסוכן". בעסקה שכזו, מסוכנת על פניו כדאי להצטייד ביעוץ משפטי אשר ילווה אתכם במהלך העיסקה ויבצע כלל הברורים הנדרשים.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אחרי שמשכנתא משולמת תקופה ארוכה וככל הנראה מחיר הדירה עלה ויתרה משכנתא ירדה , אפשר שהבנק יסכים "לוותר" על הערב. הלווה יגיש בקשה בצירוף אישורי הכנסה, דפי חשבון וכיו"ב ויתכן יהיה צורך בשמאות ע...
המשך תשובה
