במזל טוב מכרנו את הדירה, הקונה לוקח משכנתא וסוגר לנו את המשכנתא, הבנק נתן לו התחייבות להחתים אותנו, בנק טפחות, בן כל השורות יש את סעיף 11, אם העסקה מתבטלת הם רושמים שנהיה חייבים להחזיר להם את הסכום(אם זה אין בעיה) אבל מוסיפים שם, בכל ריבית, וכל סכום אשר יופיע בספרים, האם אני חייבת לחתום על כל סעיף אפילו שלא נשמע הגיוני או שאולי לא הוגן, אם משנים או מוחקים האם הבנק מקבל את זה? או שאני צריכה לחתום על כל מה שנותנים לי? אשמח לקבל תגובתך. תודה.
שלום,
כאשר אני מייצג מוכר, אני נוהג לתקן את כתב ההתחייבות. יש צורך לקבל את אישור הבנק לכך מראש.
הסעיף שאת מתחייסת אליו, מקובל, והטיפול בו היה צריך להעשות דוקא דרך חוזה המכר (לא ציינת אם את מיוצגת).
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
מומחה לעסקאות מקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אבל היא טוענת שאם נעשה שינויים הקונה לא ייקבל משכנתא, היא אומרת שכולם חותמים על זה. ולגבי החוזה, לא צויין בחוזה מי משלם מה, אבל יש פיצוי מוסכם שעומד על שמונים אלף ש",
האם צריך להוסיף נספח לחוזה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
אין לי אלא להפנותך לתשובתי המקורית. ניתן לערוך שינויים במסמך, אך בהסכמת הבנק, ורצוי לכלול בהסכם (או בנספח) הוראות שיסדירו את עניין המשכנתא שהקונה נוטל.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
מומחה לעסקאות מקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן שני הפתרונות בית ספר הנם פתיחת חשבון בארץ ופתיות חשבון נאמנות . לפתרונות . לפתרונות יצירתיים, אנא תגיע לייעוץ אישי....
המשך תשובה
