תביעה נגד בנק לאומי בעקבות חוב המשכנתא

פוניתי מדירה בעקבות חוב המשכנתא, לפי ההסכם שחתמתי עם הבנק הדירה הוחזרה לבנק ונמכרה ע"י הבנק למשכנתאות , בבנק שממנו לקחתי את המשכנתא היה לי גם חשבון עו"ש שגם בו היה לי חוב , הבנק מכרת את הדירה בסכום הרבה יותר גבוה מסכום החוב למשכנתא ומסכום החוב בעו"ש ביחד , אני מעונינת לתבוע את הבנק גם בעבור העודף וגם בעבור זה שהוא לא השתמש בכספי המכירה כדי לסגור את החוב שלי לגמרי , אציין שהמשכנתא שולמה מחשבון העו"ש וברגע שהדירה עוקלה עוקל גם חשבון הבנק , ונפתחו הליכי הוצל"פ בחשבון , , לא ידעתי בכמה נמכרה הדירה , ולכן גם הגעתי להסדר מול הבנק לתשלומים על החוב , ועמדתי בהם , כל חודש שילמתי לבנק , ובכל זאת הם לא ביטלו לי עיקול על המשכורת שלי , וכן על חשבון הבנק של בעלי שהיה שותף בחשבון שלי , כמה שאלות האם אכן הכסף שהתקבל מרכישת הדירה יכול לשמש את הבנק לכיסוי החוב ? האם אני אמורה לקבל את ההפרש ממכירת הדירה ( למשל החוב למשכנתא היה 35,000 ש"ח והדירה נמכרה בכ 200,000 ש"ח ) ובמידה ואכן יש לי עילה לתביעה , עו"S באיזה תחום אני צריכה כדי להגיש את התביעה ?

אילת שלום, לצורך הגשת תביעה כל עו" ד שתבחרי יהיה חייב לבדוק היטב את כל המסמכים מאחר והמימוש כבר נעשה. עקרונית ודאי שאת זכאית לעודף הנותר לאחר המימוש אבל יש לזכור שהבנק ודאי חייב אותך גם בהוצאות עו"ד והמימוש. בנוסף מתחייבת בחינה לעומק של ההסכמים שלך עם הבנק ושל מצב החשבונות. עליך לבחור עו"ד שעוסק בתחום דיני בנקאות. בהצלחה, דניאל כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר