חבר חתם ערב למשכנתא כעת הלווה חולה ואינו יכול לעמדבהחזר של 3500 שח הבנק ניסה לפנות את המשפחה מהנכס אולם בית המשפט מנע זאת וקבע שהלווה ישלם כל חודש 1500 שח לכן הבנק פנה לערב שאלתי היא מה הערב יכוללעשות?
אסף שלום,
במצב אותו אתה מתאר, יש לפנות יחד עם פסק הדין ויתר המסמכים המשפטיים לעו"ד ולקבל ייעוץ פרטני בעניין הספציפי.
באופן עקרוני, ככל שהבנק לא קיבל אישור על "מיצוי הליכים" מול החייב העיקרי, הבנק לא אמור לפנות לערבים.
ככל שהנכס הממושכן כלל לא מומש, לא סביר בעיני שהבנק יוכל לפנות לערבים.
קיימת חשיבות מכרעת בעניין לסוג הערבות עליה חתמו הערבים, ישנם הבדלים בין הזכויות של ערבים רגילים וערבים מוגנים.
לכן יש לבחון את העניין ביסודיות. יש לבחון האם הבנק פנה לערב בדרישת תשלום או שבסה"כ מדובר בדיווח לערב על ההליכים בהם נוקט הבנק כנגד החייב העיקרי (על הבנק חלות חובות של דיווח לערבים על מצב החוב).
בברכה,
עו"ד אבירם גולדשטיין
• אין בתוכן האמור משום המלצה, ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי; ואין להסתמך על האמור, לבחינת העניין באופן מעמיק ומקיף מומלץ לפנות לעו"ד לצורך קבלת ייעוץ משפטי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הי אסף, ערב חותם כערב ע"מ שאם הלווה אינו משלם את המשכנתא, אזי הערב ישלם אותה. לפי החוק, זכותך לגבות מהלווה כל סכום שתשלם לבנק. דבר אחד אינו ברור לי, כאשר הסכמת להיות ערב, לא הבנת שערבותך תכנס לפועל אם הלווה אינו משלם?
בברכה, עו"ד ג'ורדן ברק
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום אב, הקפאת תשלומי משכנתא ודחיית תשלומי משכנתא כמובן אינם ויתור אלא דחיית תשלום בתוספת ריבית והצמדה. כחלופה לדחיית תשלום אפשר לבחון מחזור משכנתא כאשר התמהיל מראש יותאם לצרכים שלכם, ...
המשך תשובה
