ערבות ומשכנתא!

שלום רב, הוריי התגרשו לפני המון שנים, ואבי הפיל על אמי את כל חובותיו החל מארנונה, חינוך ועד למשכנתא. כמובן אמי לא עמדה בתשלומים עקב נסיבות כלכליות. לאחר שנים של הצטברות חובות ופיגורים, פנו אליי קרובי משפחה שבזמנו חתמו על ערבות במשכנתא בטענה שהם התחילו לקבל התראות ועיקולים ולחצו עליי להעביר את הערבות על שמי ושם אחותי .. ובכן, לצערי, העברתי את הערבות על שמי ועל שם אחותי, ופניתי בשם אמי לוועדה הבין משרדית - וביקשתי פריסת החוב מחדש. הסכימו לפרוס את החוב מחדש לעוד 20 שנים, ובמקביל ביקשו לשלם שכר טרחה לעורך דין על סך 11 אלף שקל ולבצע את זה מולו. פניתי לעורך דין לצורך משא ומתן והסדר תשלום, למניעת תהליכי עיקול והוצאה לפועל, הצלחתי להוריד אותו ל 9500 ש"ח ונאמר לי על ידו שאסור לו לקבל ממני כסף באופן ישיר, עליי להסדיר את התשלום מול הבנק, לשלם את התשלומים הנדרשים ובנוסף את ה 9500 ש"ח ובסוף השנה אם עמדנו בתשלומים,הבנק שולח לו הוראה לסגור את התיק ומעביר לו את השכר טרחה. ובכן, אמי התחילה לשלם 500 ש"ח בחודש על פי ההסכם, ואני שילמתי בנוסף 7500 ש"ח (מה שהיה ביכולתי - חלק מהשכר טרחה) זה היה ב 2010. כיום קיבלתי הודעה מהעורך דין, שהוא לא קיבל את שכר הטרחה מהבנק ואני חייבת לו 11 אלף שקל, ושקיבל הודעה מהבנק שאני בפיגור של 2500 ש"ח ושהוא מוציא נגדי ונגד אחותי מכתב התראה!! שאלתי היא: מה ניתן לעשות במקרה כזה? אני מודה שלא השלמתי את כל שכר הטרחה! כי לא יכולתי..אני כולה בת 24 !!הרגע סיימתי את לימודיי האקדמיים ויצאתי לחיים חדשים!! האם זו הייתה טעות לחתום על הערבות?? איך ניתן לסדר את העניין הזה בלי עיקולים וצווים שאני רוצה להימנע מהם? ולצאת במינימום נזק מה קורה במקרה של פטירת אמי (חלילה), האם החוב עובר אליי????? אודה באם אענה בהקדם, וסליחה על הפירוט הארוך.. תודה

דלית שלום. המקרה מחייב בדיקה פרטנית של העובדות והתשובה שלי אינה מהווה תחליף לכך. ככלל, לא ניתן למנוע מהבנק להגיש תבעה ובמסגרתה לקבל עיקולים זמניים. ניתן להתגונן ולהתנגד לעיקולים בדרכים קנבעו בדין. אם חלילה וחס אמך תעבור מן העולם, הרי שככלל, החובות אינם עוברים בירושה, אבל, בהנחה שערבותך בתוקף (דבר המחייב בדיקה), תאלצי לשלם מכוח הערבות. כמו כן, לא תוכלי לקבל מאומה מעזבונה קודם לתשלום החובות. אני ממליץ בחום שתפני להתייעצות עם עו"ד. אם אין באפשרותך לפנות לעו"ד פרטי, ניתן לפנות לתכונית שכר מצווה של לשכת עו"ד או ליחידה לסיוע משפטי במשרד המשפטים. באיחולי הצלחה. אסף מירוז, עו"ד, מוסמך בכלכלה ומינהל עסקים. מנהל פורום תביעות בנקים, אתר LAWGUIDE.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר