שלום, אנחנו זוג צעיר שחתם על דירה מקבלן ב-2.35 מיליון. בפגישה הראשונה בבנק לפני חודשיים אישרו לנו מימון של 75% (1.76 מיליון) ואמרו שזה בסדר. אתמול היינו בפגישה שניה והודיעו לנו שבגלל שזו דירה מקבלן והמסירה רק בעוד שנה וחצי, הם מורידים את המימון ל-60% בלבד (1.41 מיליון). יש לנו 350 אלף הון עצמי. עכשיו חסר לנו בערך עוד 600 אלף ש"ח. ניסינו בעוד שני בנקים וקיבלנו תשובות דומות. האם יש לנו אפשרויות? האם ניתן להשיג מימון גבוה יותר במקום אחר? מה עושים במצב כזה? תודה מראש!
לא מכיר הפחתת אחוז מימון בשל רכישה מהקבלן ככלל, אלא אם קיימים סיכונים בפרויקט, מיקום וכיו"ב.
נשמח לבחון לעומק בייעוץ אישי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אחרי שמשכנתא משולמת תקופה ארוכה וככל הנראה מחיר הדירה עלה ויתרה משכנתא ירדה , אפשר שהבנק יסכים "לוותר" על הערב. הלווה יגיש בקשה בצירוף אישורי הכנסה, דפי חשבון וכיו"ב ויתכן יהיה צורך בשמאות ע...
המשך תשובה