רכישת דירה על סמך אישור עקרוני למשכנתא שפג תוקפו

שלום רב בעבר התחלתי תהליך הלוואת משכנתא וקיבלתי אישור עקרוני מהבנק, שכבר נגמר תוקפו. סוף סוף מצאתי דירה שאני מעוניינת בה ואני רוצה לחתום כבר על חוזה מכר, רציתי לשאול מה קורה אם יש לי האישור העקרוני מהבנק ונגיד פטרתי מהעבודה או נכנסתי לחובות - האם הבנק יכול לסרב לתת לי משכנתא למרות האישור העקרוני? ואז מה קורה אם חתמנו על הסכם? תודה מראש

אשור עקרוני משמעו -בהנחה שכל הנתונים שנאמרו ושהוצגו נכונים ולא השתנו - הרי שעקרונית הבנק יתן משכנתא , עדיין הבנק לא חייב לתת ואם יסרב ותוכיחי נזק הרי שאת הנזק הבנק ישלם ולא יתן משכנתא! אבל בנתוני שאלתך הרי שתוקפו של האישור עבר -הבנק לא מחוייב!, בנתוני שאלתך-מצבך המדווח הורע/שונההרי שגם אם היה תוקף לאשור -הבנק לא חייב לתת משכנתא! באם חתמת-את בהפרה ולא הבנק.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר