מה גובה ההכנסה החודשית הנדרשת עבור החזר משכנתה, עפ"י דרישות הפיקוח על הבנקים?
הבנק תלוי בתנאי "בזל ", המשליכים על לימות ההון מחד ועל ריתוק ההון העצמי של הבנק להלוואה כגון דיור מאידך . בנוסף לווה שעד 40 % מההון הפנוי נטו הבנק יאשר לו הלוואה בריבית מסויימת , כאשר מעליה ,כל בנק לפי שק"ד אמנם יכול לאשר הלוואה,אך מכיוון שההון העצמי של הלווה קטן =לקוח בסיכון ולכן באם הבנק יאשר-ההלוואה תהיה יקרהו/או תוגדר כהלוואה לכל מטרה בכדי להסיט ולא לפגוע באחוז מכספי בנק המיועדים לרכישת נדל"ן לכספים המיועדים להלוואה לכל מטרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככלל אנחנו ממליצים לערוך שמאות טרם רכישה ובפרט ללקוחות הנוטלים משכנתא באחוזי מימון גבוהים. נסו ללמוד את הדוח ולשוחח עם השמאי. אם בכל זאת תצטרכו עזרה , פנו אלינו ...
המשך תשובה