משכנתא שלא יצאה לפועל בגלל הבנק

התחלתי תהליך מול בנק הפועלים בלקיחת משכנתא, ובינתיים חלו עלי הוצאות כגון שמאי, רישום הערת אזהרה לטובת הבנק, רשם המשכונות, נוטריון וכו. סה"כ קרוב ל-2000 ש"ח. בסופו של יום וממש כשהגענו לקו הסיום ועל סף מתן שיק ההלוואה, המשכנתא לא יצאה לפועל מאחר והבנק החליט, חד צדדית, שיש בעיה בשמאות (פער גדול מדי בין המחיר לשומה). האם על הבנק לשפות אותי בהוצאות שהוצאתי בגין כל הפעולות הללו שביצעתי? יש לציין שכל ההוצאות האלה היו לגוף שלישי (מדינה, שמאי ,נוטריון וכו) ולא לבנק עצמו. הבנק טוען שמאחר ואלו לא תשלומים ששולמו לבנק אלא לגוף שלישי אין הוא יכול לשפות. מצד שני, הבנק מתנער משיפוי והציע לי הלוואה קטנה ללא רבית כ"אות פיצוי" - דבר שסירבתי. האם יש לי קייס לתביעות קטנות כנגד הבנק? חיפשתי התייחסות בחוזה ההלוואה שחתמתי עליו ואין אזכור להלוואה שלא יצאה לפועל וכו. אשמח לעצתכם

יש קייס. ככל ותרצה להתקדם מציע לך שתיצור קשר עם עו"ד שיכין לך כתב טענות. בנוסף חסר פרטים בשאלתך - אתה מוזמן לפנות לנייד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר