סיטואציה בה עדין אין רשום בית משותף, היזם רשום כבעלים של המקרקעין, ולטובתי כבעל דירה בפרויקט ישנה הערת אזהרה, הן לטובתי והן לטובת הבנק ממנו נטלתי משכנתא. כאשר אמכור את הדירה, האם היזם (בעל הקרקע) יתנה את הסכמתו לרשום הערת אזהרה לקונה ממני/לבנק נותן המשכנתא של הקונה, בכך שהבנק שממנו אני נטלתי משכנתא,יתן אף הוא את הסכמתו לכך?? , במידה והתשובה חיובית, מה הבנק שלי ידרוש, כדי שהוא יתן את הסכמתו לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה או הבנק שלו?
הבנק ידרוש הסכמת בעלים לרישום משכנתא. דבר מקובל בכל מקרה בו הממכר אינו רשום על שמך כבעלים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כאשר אחד השותפים מבקש משכנתא, הבנק משעבד את הדירה בשלמותה וכל הבעלים אחראים לתשלומי משכנתא גם אם בפועל רק אחד קיבל את כספי הבנק ורק הוא משלם א ההחזרים החודשיים. כך שאם אחותך לא תעמוד בהחזר...
המשך תשובה
